Сдан дом на 569 квартир в Микрорайоне «Домашний» на юго-востоке Москвы

Еще один дом введен в эксплуатацию в Микрорайоне «Домашний» в районе Марьино Юго-Восточного АО Москвы.

Введен в эксплуатацию второй корпус второй очереди строительства Микрорайона «Домашний» в районе Марьино Юго-Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).

"Введённый дом представляет собой корпус переменной этажности, который состоит из восьми секций высотой от 9 до 24 этажей. Общая площадь объекта составляет свыше 34 900 квадратных метров. Всего в доме предусмотрено 569 квартир, а также кладовые и коммерческие помещения", - рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Подробнее: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/sdan-dom-na-569-kvartir-v-mikrorayone-domashniy-na-yugo-vostoke-moskvy/

Что будет со спросом и ценами на недвижимость до конца осени?

Согласно прогнозам специалистов, в ближайшее время цены на недвижимость в России останутся прежними, несмотря на программу льготной ипотеки и снижение ключевой ставки ЦБ РФ.

Как показала практика, снижение ставок по ипотеке не привело к увеличению спроса и цен на недвижимость, так как в условиях роста безработицы и падения доходов многие люди отложили планы покупки недвижимости на неопределённый срок.

С другой стороны, существенного снижения спроса на недвижимость в ближайшее время также не предвидится, так как ожидается реализация отложенного спроса, накопившегося за период самоизоляции.

Что будет осенью 2020 года?

Согласно прогнозу вице-президента Российской гильдии риелторов Олега Самойлова, ближе к осени, когда перспективы развития российской экономики будут более ясными, возможно два варианта развития событий:

1) рост спроса и цен на недвижимость, если экономика России будет восстанавливаться и развиваться, а доходы населения расти;

2) снижение цен на недвижимость при сохранении проблем в экономике России.

Второй вариант развития событий возможен при осложнении ситуации с распространением коронавируса до такой степени, что будут снова введены ограничения, связанные с деятельностью строительной отрасли.

Однако, как показала практика введения и отмены ограничительных мер, в условиях распространения инфекции стройки замораживались в последнюю очередь и запускались в первую очередь.

Учитывая тот приоритет, который отдается строительной отрасли, а также уже накопленный опыт работы в условиях распространения коронавируса, можно предположить, что даже в случае нового серьёзного обострения ситуации с распространением инфекции вряд ли будут введены ограничения, которые существенно затронут строительную отрасль.

Таким образом, не стоит рассчитывать на падение спроса и снижение цен на недвижимость до окончания осени этого года, но также маловероятен и существенный рост спроса и цен на недвижимость, так как при сложившейся ситуации для этого необходим экономический рост, перспективы которого остаются туманными.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/nngm/chto-budet-so-sprosom-i-cenami-na-nedvijimost-do-konca-oseni-5ef9116d2dcd1a4804077486

Дом по реновации в Головинском районе САО Москвы сдадут в этом году

Жилой дом по программе реновации в Головинском районе Северного АО Москвы представляет собой трехсекционное здание на 171 квартиру с подземной автостоянкой.

Жилой дом в Головинском районе Северного административного округа Москвы введут в эксплуатацию в этом году. Дом возводится по адресу: ул. Авангардная, вл. 10а. В него переедут жители домов, включенных в программу реновации. Уже завершены монолитные работы и монтаж фасадов, началась черновая отделка внутренних помещений и монтаж инженерных систем. Об этом сообщил Департамент строительства города Москвы со ссылкой на руководителя Департамента Рафика Загрутдинова.

«В районе Головинский новые квартиры получат жители 137 жилых домов, для начала переселения подобрано 16 стартовых площадок. Дальнейшая концепция развития района предполагает строительство шести школ, пяти детских садов, двух физкультурно-оздоровительных комплексов и поликлиники», — рассказал глава ведомства.

Подробнее: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-po-renovatsii-v-golovinskom-rayone-sao-moskvy-sdadut-v-etom-godu/

Завершено строительство клубного дома «Счастье в Кузьминках» в ЮВАО Москвы

Выдано заключение о соответствии на клубный дом «Счастье в Кузьминках» в районе Кузьминки Юго-Восточного АО Москвы.

Завершено строительство клубного дома «Счастье в Кузьминках» в районе Кузьминки Юго-Восточного административного округа Москвы по адресу: ул. Зеленодольская, д. 41 корп. 2. Группе «Эталон» выдано заключение о соответствии объекта требованиям проектной документации. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) со ссылкой на Председателя Комитета Анастасию Пятову.

Общая реализуемая площадь нового дома составляет более 9 400 квадратных метров, в том числе более 7 000 кватдратных метров жилья. «Счастье в Кузьминках» стал уже третьим объектом, который Группа «Эталон» построила в Москве с начала года.

Подробнее: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/zaversheno-stroitelstvo-klubnogo-doma-schaste-v-kuzminkah-v-yuvao-moskvy/

Ввод жилья в России по итогам года может упасть на 10 процентов

МОСКВА, 25 июн - РИА Недвижимость. Падение ввода жилья в России по итогам текущего года может составить порядка 10%, рассказал в интервью газете "Ведомости" вице премьер Марат Хуснуллин.

"Пока по году вижу падение объемов примерно на 10%", - сказал он изданию.

По словам вице-премьера, Москва и Подмосковье почти два месяца не работали, на них вынужденная пауза повлияла сильнее. Ведь на Московский регион приходится 25% всего жилищного строительства страны. Сейчас почти все стройки возобновились, причем многие застройщики форсируют стройки. Но ряд коммерческих застройщиков в регионах не возобновили работу, они боятся, что не будет платежеспособного спроса.

Он добавил, что эту ситуацию власти намерены за счет развития ипотеки. По его данным, всего подано более 170 тысяч заявок на льготную ипотеку под 65%, 40 тысяч выдано, так как банки не успевают все обрабатывать.

"За месяц в экономику люди принесли 100 миллиардов рублей. Считаю, что это очень эффективная мера: в целом она даст приток в отрасль около 500 миллиардов рублей", - сказал вице-премьер газете.

Источник: https://realty.ria.ru/20200625/1573444060.html

«Донстрой» получил право открыть продажи в новом корпусе ЖК «Символ»

Выдано заключение о соответствии на корпус 15 квартала «Смелость» в составе Жилого комплекса «Символ» в районе Лефортово Юго-Восточного АО Москвы.

Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выдал заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ на корпус 15 квартала «Смелость», входящего во вторую очередь строительства Жилого комплекса «Символ», сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Подробнее: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/donstroy-poluchil-pravo-otkryt-prodazhi-v-novom-korpuse-zhk-simvol/

Самые дешевые новостройки Москвы на июнь 2020 года

По состоянию на июнь 2020 года самые дешевые квартиры можно приобрести в следующих новостройках Москвы:

- ЖК «Борисоглебское» (Троицкий АО, поселение Новофедоровское) - 3,1 млн руб. (минимальная цена за квартиру);

- ЖК «Сказочный лес» (Северо-Восточный АО, район Ярославский) - 3,2;

- ЖК «Эдельвейс» (Троицкий АО, поселение Первомайское) - 3,3;

- ЖК «Южное Бунино» (Новомосковский АО, поселение Сосенское) - 3,3;

- ЖК «Остафьево» (Новомосковский АО, поселение Рязановское) - 3,3;

- ЖК «Алхимово» (Новомосковский АО, поселение Рязановское) - 3,4;

- ЖК «Середневский лес» (Новомосковский АО, поселение Филимонковское) - 3,5;

- ЖК «Солнцево парк», корпус 39А (Новомосковский АО, поселение Внуковское) - 3,6;

Полный список и подробности здесь.

Стоит отметить, что в июне 2020 года на первичный рынок недвижимости Москвы вышел новый проект – Жилой комплекс «Середневский лес», цены на квартиры-студии в котором начинаются от 3,5 млн рублей. Также в списке предложений застройщика по этому жилому комплексу имеются квартиры-студии стоимостью от 3,0 млн рублей, но на настоящий момент они забронированы. Все квартиры в ЖК «Середневский лес» предлагаются с отделкой.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/nngm/samye-deshevye-kvartiry-v-novostroikah-moskvy-na-iiun-2020-goda-5eef7df853b884758af4803c